A plataforma é grande, o lançamento fica espremido
O sistema foi desenhado para o funil do ano inteiro. O dia de vendas entra apenas como mais um estado para um lead, e o que acontece no Dia D não está previsto integralmente ali.
Sistema para lançamentos imobiliários
Feito sob a ótica
de quem vive o
lançamento
As plataformas do mercado foram desenhadas para o ano inteiro da incorporadora, e tratam o dia de vendas como mais uma tela. O Ópera começa pela ótica inversa: do Dia D em que centenas de clientes, dezenas de imobiliárias e um estoque inteiro de unidades estão prontos para um sucesso de vendas.
Nascido dentro de lançamentos
Cada tela foi desenvolvida a partir de operações de verdade, conduzida por quem assina o resultado do produto. Nenhuma delas nasceu de uma lista de funcionalidades.
Pensado para quem opera
Gestores comerciais, secretariado comercial, mesa de reservas e negociadores. Usabilidade eficiente para evitar gargalos no processo.
Pronto para o Dia D e gestão do estoque
Avaliação de pastas, reservas, condições, emissão de contratos e telão no mesmo fluxo.
O problema
Não é falta de sistema
Quase toda incorporadora já tem uma plataforma grande, que faz muita coisa. A questão é outra: quase nada do que ela faz foi feito para o processo de lançamento.
A teoria desenvolvida nem sempre é a realidade
Ordem de escolha das unidades, pasta que volta faltando um documento, duas pessoas na mesma unidade, contrato que demora para ser emitido.
O que o sistema não resolve vira planilha e grupo de WhatsApp
Disponibilidade numa planilha, documentos numa conversa, ordem de chegada num papel. Funciona até o dia em que a mesma unidade é vendida duas vezes.
O corretor parceiro abre o sistema duas vezes por ano
Ele não é seu funcionário e não basta ser treinado. Se a tela dele não for óbvia na primeira vez, a dúvida volta para o WhatsApp e o gargalo volta a ser você.
Como funciona
O lançamento, do começo ao contrato
A operação não pensa em módulos, pensa em momentos. O sistema é organizado do mesmo jeito.
Antes do lançamento
A pasta do cliente, montada e conferida
- O corretor cadastra o cliente e a régua mostra o que falta, documento por documento.
- O secretariado aprova ou recusa item a item ou com auxílio de IA, com o motivo escrito, e o corretor reanexa ou contesta a avaliação da pasta.
- A incorporadora também pode cadastrar o cliente pelo balcão quando o cliente está no seu plantão de vendas, e a pasta continua sendo do corretor.
- A ordem de escolha de unidades é montada de forma ágil via Ópera com base nas pastas cadastradas.
No Dia D
O salão inteiro na mesma tela
- Mapa de disponibilidade por bloco e por andar, com o estoque todo à vista.
- Uma reserva viva por unidade dentro do Ópera: diga adeus às vendas duplicadas ou planilhas desatualizadas de controle.
- O telão na TV do evento de vendas acende conforme as reservas e vendas andam, sem ninguém precisar colar nenhum adesivo na parede.
Fechando a venda
Da condição ao contrato assinado
- A condição de pagamento é anexada e transcrita, parcela a parcela de forma ágil.
- A emissão congela o que foi acordado, e a correção exige motivo e alçada.
- A venda só é registrada com o contrato assinado anexado.
- Relatórios de clientes, ordem de atendimento e VGV, com registro de tudo de forma fácil e prática.
Quem usa
Cada um vê o que é dele
São três módulos de entrada e cinco perfis. O recorte não é um ajuste de tela: a linha que não é da pessoa não sai do banco de dados.
Corretor
A carteira dele, as pastas dele e o que falta em cada uma. Um caminho só, que se aprende na primeira vez, no celular do estande.
Gestor da imobiliária
A equipe dele, ordenada por quem travou e não por quem vendeu mais. O cliente da imobiliária vizinha não aparece, e isso é garantido no banco de dados.
Incorporadora
O lançamento inteiro: fila de avaliação, mapa, reservas, contratos, VGV e os relógios que mostram onde a coisa parou, inclusive do lado de dentro.
Quem faz
De onde vem o Ópera
O Ópera não é um software que decidiu atender o mercado imobiliário. É a ferramenta que uma consultoria de lançamentos construiu para conduzir os próprios lançamentos.
Enfoque Shift Partners
Consultoria que conduz lançamentos imobiliários e responde pelo resultado deles, do posicionamento do produto à última assinatura do Dia D. A premissa da casa é ser o ponto de inflexão de uma incorporadora que quer crescer, e não mais um fornecedor na lista.
Eduardo Ortiz
Sócio da Enfoque, conduz lançamentos no Sul do país e é quem levanta o telefone quando algo trava no sábado de vendas. O Ópera nasceu da lista de coisas que ele viu quebrar lançamento após lançamento, e que nenhum sistema do mercado tratava como prioridade.
Construído de dentro para fora
Cada tela responde a um problema que alguém da casa já teve na frente, e não a um item de um comparativo de concorrentes. É por isso que o sistema fala a língua da operação: pasta, Dia D, mesa de reservas, ordem de escolha.
Perguntas frequentes
O que o incorporador pergunta
Preciso trocar o sistema que a minha incorporadora já usa?
Não. O Ópera cuida do lançamento de ponta a ponta e convive com o que a sua operação já tem rodando. Integração com outras plataformas é conversa de projeto, avaliada conforme a necessidade da sua operação.
Como entra o meu estoque?
Integramos seus empreendimentos anteriores ao Ópera a partir do nosso time de implantação, mantendo a relação de unidades já comercializadas e auxiliando você a comercializar as unidades disponíveis.
O corretor parceiro precisa de treinamento?
Fornecemos módulos de treinamento via vídeo e também treinamos seu time para ser suporte. A tela do corretor tem um caminho só: escolher o empreendimento, cadastrar o cliente e acompanhar o que falta. O acesso é por convite ou autocadastro, com e-mail e senha dele, e a incorporadora decide quem entra.
Os dados são meus?
São. Cada incorporadora tem a sua base, com endereço próprio, e os dados de uma não se cruzam com os de outra. Toda exportação fica registrada com quem exportou, quando e quais colunas levou. É você no controle de tudo.
Funciona no celular?
Funciona. O corretor cadastra do celular no meio do salão, o secretariado comercial da incorporadora confere do computador, e o telão foi desenhado para a TV ou painel de LED do evento.
Tem lançamento
para conduzir?
Conte qual é o produto e quando ele vai ao mercado. Nós estamos prontos para conversar com você e entendermos como o Ópera pode te ajudar.
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